Energetische Sanierung für barrierefreies Wohnen & Gewerbe in Lengenfeld
- Erhalt historischer Bausubstanz durch Sanierung
- Bonitätsstarkes Unternehmen mit CrefoZert-Auszeichnung in 6. Folge und EcoZert für ESG-Konformität
- Etabliertes Familienunternehmen mit 22 erfolgreich umgesetzten Projekten seit 2016
- Rückzahlung durch Überschüsse aus 18 Bestandsimmobilien sowie Eigenkapital der Markus Hörning GmbH zur Absicherung
Fundingsumme: – €
Fundingschwelle: 0 €
5 Jahre Laufzeit
9,50 % Zinsen p.a.
Sustainable Development Goals
Wesentliche Merkmale
| Tilgungsart: | annuitätisch (erstes Jahr tilgungsfrei) |
|---|---|
| Erste Zinszahlung: | Ein Jahr zum Monatsersten nach Kampagnenende |
| Letzte Tilgung: | 5 Jahre zum Monatsersten nach Kampagnenende |
| Minimum-Investment: | 100 €, darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag. |
| Maximum-Investment: | 25.000 € bzw. das noch verfügbare Darlehenskontingent. |
Hinweis:
Diese Kampagne ist eine Kooperation mit unserer Partnerplattform bettervest.
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Projekt
Grußworte
Innerhalb dieses Projektes heben wir nicht nur das energetische Niveau deutlich sondern wir schaffen zusätzlichen Barriere-armen Wohnraum, der in unserer Region so dringend benötigt wird. Die darin wohnenden Personen können unsere Mobilitätsdienste oder andere unterstützende Services unserer Partner nutzen. Im Zusammenspiel mit dem neu gestalteten Innenhof und dem Garten entstehen Räume für ein Miteinander.
Markus Hörning
CEO & Gesellschafter der Markus Hörning GmbH
Wirkung
Soziale und ökologische Wirkung
Dieses Projekt trägt aktiv zu nachhaltigen Entwicklungszielen der Vereinten Nationen (SDGs - sustainable development goals) bei:
SDG 3 - Gesundheit & Wohlergehen
Neben ökologischen Effekten schafft das Projekt auch sozialen Mehrwert: Durch die gezielte Entwicklung barrierefreier Wohnungen wird dringend benötigter, altersgerechter Wohnraum geschaffen. Dies verbessert die Lebensqualität insbesondere für ältere Menschen und trägt zu besser Lebensbedingungen bei (Ziel 3.9).
SDG 7 - Bezahlbare und saubere Energie
Die energetische Sanierung des Gebäudes sowie die Umstellung auf eine moderne Wärmepumpenlösung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage im Mieterstrommodell verbessern die Energieeffizienz signifikant und fördern die Nutzung erneuerbarer Energien. Durch die lokale Stromerzeugung und den reduzierten Energieverbrauch wird die Abhängigkeit von fossilen Energieträgern verringert und eine nachhaltigere, dezentrale Energieversorgung gestärkt (Ziel 7.3).
SDG 11 - Nachhaltige Städte & Gemeinden
Darüber hinaus unterstützt die Revitalisierung des Bestandsgebäudes die nachhaltige Entwicklung des städtischen Raums in Lengenfeld. Durch die Aufwertung bestehender Infrastruktur, die Schaffung modernen Wohnraums und die Integration lokaler Gewerbenutzung wird die Attraktivität des Standorts gesteigert und ein Beitrag zu einer zukunftsfähigen, lebenswerten Stadtentwicklung geleistet (Ziel 11.1 und 11.6).
SDG 13 - Maßnahmen zum Klimaschutz
Gleichzeitig führt die Reduktion des Energieverbrauchs um über 30 % zu einer messbaren Senkung der CO₂-Emissionen und leistet damit einen konkreten Beitrag zum Klimaschutz (Ziel 13).
Investment
Hinweis
Diese Kampagne ist eine Kooperation mit unserer Partnerplattform bettervest.
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Konditionen
Hier stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Daten zu diesem Projekt bereit.
- Laufzeit:
5 Jahre - Zins:
9,50 % - Tilgung:
annuitätisch (erstes Jahr tilgungsfrei) - Zinstermin:
jährlich zum Monatsersten nach Kampagnenende - Fälligkeit:
5 Jahre zum Monatsersten nach Kampagnenende - Fundingschwelle:
0 € - Fundinglimit:
0 € - Darlehensart:
Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt - Zinsberechnung:
jährlich, nachschüssig (act/365) - Verfügbar ab:
– - Mindestanlagebetrag:
100 €, darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag. - Maximalanlagebetrag:
25.000 € bzw. das noch verfügbare Darlehenskontingent.
| Laufzeit | Zins | Tilgung | Zinstermin | Fälligkeit |
|---|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 9,50 % | annuitätisch (erstes Jahr tilgungsfrei) | jährlich zum Monatsersten nach Kampagnenende | 5 Jahre zum Monatsersten nach Kampagnenende |
| Fundingschwelle: | 0 € | |||
| Fundinglimit: | 0 € | |||
| Darlehensart: | Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt | |||
| Zinsberechnung: | jährlich, nachschüssig (act/365) | |||
| Verfügbar ab: | – | |||
| Mindestanlagebetrag: | 100 €, darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag. | |||
| Maximalanlagebetrag: | 25.000 € bzw. das noch verfügbare Darlehenskontingent. | |||
Downloads
- Risikohinweise
- Für Anleger*innen aus Österreich: Informationsblatt nach AltFG
- Für Anleger*innen aus Deutschland: Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB)
- Für Anleger*innen aus Deutschland: Informationen für Verbraucher (§ 246 EGBGB)
- Business Plan
- Cashflow Planung
- Halbjahres-Abschluss zum 30.06.2026
- Crefo Zertifikate 2025
- Musterdarlehensvertrag (für Anleger*innen aus Österreich)
- Musterdarlehensvertrag (für Anleger*innen aus Deutschland)
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.